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新葡京网站:助推楼市新生态 租赁住房资产证券化“破冰”

时间:2017-10-28 15:12:27  作者:  来源:  浏览:43  评论:0
内容摘要: 继国内首单长租公寓资产类REITs产品“花落”深圳证券交易所之后,首单央企租赁住房类REITs产品获上海证券交易所审议通过。在业界看来,租赁住房资产证券化“破冰”,有望助推楼市新生态的形成。  据了解,新近获得上交所审议通过的保利租赁住房类REITs项目为具有权益性REITs属...
  继国内首单长租公寓资产类REITs产品“花落”深圳证券交易所之后,首单央企租赁住房类REITs产品获上海证券交易所审议通过。在业界看来,租赁住房资产证券化“破冰”,有望助推楼市新生态的形成。
  据了解,新近获得上交所审议通过的保利租赁住房类REITs项目为具有权益性REITs属性的证券资产化产品。项目总规模50亿元,优先级评级AAA,产品期限18年,分期发行,底层物业资产是上交所上市公司保利地产自持的优质租赁住房,主要为青年公寓和养老公寓。
  在此之前,国内首单长租公寓资产类REITs“新派公寓权益性房托资产支持专项计划”本月中旬获批,拟发行金额为2.7亿元。
  在业界看来,在供给侧结构性改革不断推进的背景下,租赁住房资产证券化“破冰”成为住房租赁市场发展的标志性事件,将对楼市生态产生深远影响。

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